Рейтинг@Mail.ru

 Социальная сеть поддержки и развития малого и среднего предпринимательства Ставропольского края 

Забыли пароль?


Социальная сеть поддержки и развития малого и среднего предпринимательства
  Компании Люди ПрофиСайты Регистрация

Проблемы при оформлении недвижимости

 21 июня 2010, 13:23
 0
 Публикации участников >> Статьи от компаний >> Наука и техника

Проблемы при оформлении недвижимости

 

В первую очередь вызывает проблемы неверное или неполное указание предмета недвижимости в договоре о его аренде или купле-продаже. Негативные последствия могут быть связаны прежде всего с тем, что договор, в котором неточно указан предмет, считают незаключенным. А это значит, что сделка просто не состоялась, т.е. отсутствуют права на занимаемую недвижимость.

Также отсутствие подобных данных об объекте недвижимости в тексте соглашения помешает при госрегистрации сделки. Исправить это довольно просто подписанием сторонами договора в новой редакции или принятием дополнительного соглашения, оформленного в виде приложения к договору.

Чаще всего неполные или неточные сведения об объекте недвижимости содержат арендные соглашения, когда речь идёт об аренде части здания. Некоторые недобросовестные предприниматели специально обращаются к юристу для составления типового договора, в который были бы включены ловушки для контрагента. Обычно с такими просьбами выступают организации, живущие за счёт аренды.

Трудности при подписании договора купли-продажи или долгосрочной аренды могут возникнуть, если продавец на момент подписания соглашения о купле-продаже не успел оформить право собственности или недвижимость подвергалась несанкционированной перепланировке.



Кол-во просмотров: 7752   
Комментарии (0)


 Пригласить друга или партнера

Статьи по бизнесу | Новости бизнеса | Бизнес-Сообщества | Бизнес идеи | Люди | Компании | Услуги | Товары | Фотоальбомы

Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, опубликованной на сайте.
Публикация материалов возможна только с указанием обязательной ссылки на источник:www.stavropolie.ru и имя автора.
© Ставрополье.ру - Социальная сеть поддержки и развития малого исреднего предпринимательства Ставропольского края 2001 - 2021г.
Авторские права  |  Правила проекта   Обратная связь с администрацией проекта


Авторские права

На проекте могут размещаться только материалы, присланные самими авторами (участниками), либо законнымивладельцами авторских или имущественных прав на эти материалы. Если зарегистрированный посетитель проекта необладает правами на материалы, но хочет ознакомить с ними других посетителей, он вправе либо разместить на проектессылку на материал в виде заголовка, либо разместить материал с обязательным указанием источника и автора...

Любой из зарегистрированных участников проекта вправе указать на нарушение авторских прав любым изпосетителей/авторов (участников), представив соответствующие доказательства, включая имя автора/источник. В этомслучае контрафактный материал удаляется с проекта либо заменяется ссылкой на оригинальный материал, а посетитель(участник), приславший контрафактный материал, может быть заблокирован либо удален из списка зарегистрированныхучастников, если он не сможет предъявить доказательства своих авторских прав на материал.

Правила проекта

Находясь на этом сайте www.stavropolie.ru Вы ("пользователь") признаете, что ознакомились, поняли и принимаете насебя обязательства следовать перечисленным ниже правилам поведения на сайте.

Администрация ресурса оставляет за собой право менять по собственному усмотрению текущие правила с уведомлениемвсех заинтересованных сторон по электронной почте не позднее, чем за 24 часа до вступления изменений в силу.Присутствие на проекте Ставрополье.ру подразумевает Ваше согласие с последней версией существующих правил.Ответственность за своевременное ознакомление с последней версией правил лежит на пользователе.

Регистрируясь на сайте Вы обязуетесь:

Все материалы доступные на сайте являются собственностью владельцев проекта Ставрополье.ру или пользователей (еслиинформация предоставлена ими) с сохранением авторских прав. Запрещено копирование, тиражирование, публикация,скачивание, продажа в любой форме и любом значении содержимого сайта без разрешения владельцев конкретнойинформации, исключая информацию, которая является свободно распространяемой.

На проекте Ставрополье.ру пользователям запрещено:

Любое нарушение данного соглашения прекращает его действие и влечет за собой удаление аккаунта.