Рейтинг@Mail.ru

 Социальная сеть поддержки и развития малого и среднего предпринимательства Ставропольскогокрая 

Забыли пароль?


Социальная сеть поддержки и развития малого и среднего предпринимательства
  Компании Люди ПрофиСайты Регистрация

Квартира за 1 миллион рублей: доступность жилья остается на прежнем уровне

 20 декабря 2010, 15:27
 Агентство недвижимости Альянс КМВ
 Новости участников >> Новости от компаний >> Другие новости

К концу осени 2010 года лишь 3% квартир на вторичных рынках 150 городов России предлагались по цене менее 1 миллиона рублей. В то же время стоимость каждой четвертой квартиры в предложении превышает 10 миллионов рублей. Полгода назад доля самых дешевых и самых дорогих объектов составляла соответственно 3% и 17%.

Эти данные приводят в своем исследовании специалисты федерального портала по недвижимости "Мир квартир". Таким образом, несмотря на повышенный спрос последнего полугодия на небольшие квартиры, 3% квартир по-прежнему соответствуют уровню цен, заданному в программе "Доступное жилье". Ведь если принять во внимание, что площадь малогабаритной "однушки" составляет примерно 30 кв.м, то стоимость "квадрата" такой "квартиры за миллион" как раз составит заданные руководством страны 30 тыс. рублей.

Конечно, большая часть недорогого жилья сосредоточена в небольших городах. Например, в Иваново 23% квартир на вторичном рынке предлагаются по цене не более 1 млн рублей. Не превышает эту планку и стоимость каждой пятой квартиры в Саратове.

Стоит отметить, что в ряде городов за миллион можно купить не только однокомнатную квартиру. Так, в Курске, например, рекламируется двухкомнатная квартира площадью 43 кв.м. в кирпичном доме по цене 950 тыс. руб. Примерно столько же стоит "двушка" в кирпичной пятиэтажке в Саратове.

Что касается городов-миллионников, то здесь отыскать столь дешевое предложение весьма проблематично. Например, в столице самая дешевая квартира, которую предлагали в конце осени – однокомнатная "однушка" в Зеленограде – стоила почти 4 млн рублей. Не отыскать квартиру за миллион и в Санкт-Петербурге (если, конечно, речь не идет о предложениях с пожизненной рентой).

Тем не менее, в Ростове-на-Дону целых 4% квартир продаются по цене менее миллиона. В Новосибирске и Казани таких предложений еще больше - 6% и 7% соответственно. А рекордсменом среди крупных городов можно считать Омск: там, имея миллион рублей, можно выбирать аж из 15% квартир, выставленных на вторичном рынке жилья.

"Львиная доля" предложения жилья на вторичном рынке – 47% - по-прежнему сосредоточена в диапазоне от 1 до 5 миллионов рублей. Причем в пределах этой цены предлагается более половины квартир во всех городах, кроме Москвы. А во многих городах, особенно с населением порядка полумиллиона человек, в пределах 5 млн рублей можно приобрести абсолютное большинство квартир на "вторичке". Так, больше 90% составляет доля объектов с такой ценой в Туле, Брянске, Рязани, Владимире, Кирове, Ульяновске и многих других.

Следует отметить, что с июня месяца произошло снижение доли квартир стоимостью от 1 до 5 млн рублей с 59% до 47%. В свою очередь, количество объектов, предлагаемых по цене от 5 до 10 млн рублей – напротив – выросло с 20% до 26%.

Еще больше - с 17% до 25% - за полгода выросла доля "сверхдорогих" квартир, ценою выше 10 млн рублей. И роль "трактора-тягача" в этом, конечно же, принадлежит Москве, где цена примерно половины квартир превышает данную отметку.



Кол-во просмотров: 5503   
Комментарии (0)


 Пригласить друга или партнера

Статьи по бизнесу | Новости бизнеса | Бизнес-Сообщества | Бизнес идеи | Люди | Компании | Услуги | Товары | Фотоальбомы

Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, опубликованной на сайте.
Публикация материалов возможна только с указанием обязательной ссылки на источник:www.stavropolie.ru и имя автора.
© Ставрополье.ру - Социальная сеть поддержки и развития малого исреднего предпринимательства Ставропольского края 2001 - 2020г.
Авторские права  |  Правила проекта   Обратная связь с администрацией проекта


Авторские права

На проекте могут размещаться только материалы, присланные самими авторами (участниками), либо законнымивладельцами авторских или имущественных прав на эти материалы. Если зарегистрированный посетитель проекта необладает правами на материалы, но хочет ознакомить с ними других посетителей, он вправе либо разместить на проектессылку на материал в виде заголовка, либо разместить материал с обязательным указанием источника и автора...

Любой из зарегистрированных участников проекта вправе указать на нарушение авторских прав любым изпосетителей/авторов (участников), представив соответствующие доказательства, включая имя автора/источник. В этомслучае контрафактный материал удаляется с проекта либо заменяется ссылкой на оригинальный материал, а посетитель(участник), приславший контрафактный материал, может быть заблокирован либо удален из списка зарегистрированныхучастников, если он не сможет предъявить доказательства своих авторских прав на материал.

Правила проекта

Находясь на этом сайте www.stavropolie.ru Вы ("пользователь") признаете, что ознакомились, поняли и принимаете насебя обязательства следовать перечисленным ниже правилам поведения на сайте.

Администрация ресурса оставляет за собой право менять по собственному усмотрению текущие правила с уведомлениемвсех заинтересованных сторон по электронной почте не позднее, чем за 24 часа до вступления изменений в силу.Присутствие на проекте Ставрополье.ру подразумевает Ваше согласие с последней версией существующих правил.Ответственность за своевременное ознакомление с последней версией правил лежит на пользователе.

Регистрируясь на сайте Вы обязуетесь:

Все материалы доступные на сайте являются собственностью владельцев проекта Ставрополье.ру или пользователей (еслиинформация предоставлена ими) с сохранением авторских прав. Запрещено копирование, тиражирование, публикация,скачивание, продажа в любой форме и любом значении содержимого сайта без разрешения владельцев конкретнойинформации, исключая информацию, которая является свободно распространяемой.

На проекте Ставрополье.ру пользователям запрещено:

Любое нарушение данного соглашения прекращает его действие и влечет за собой удаление аккаунта.