Рейтинг@Mail.ru

 Социальная сеть поддержки и развития малого и среднего предпринимательства Ставропольского края 

Забыли пароль?


Социальная сеть поддержки и развития малого и среднего предпринимательства
  Компании Люди ПрофиСайты Регистрация

 23 марта 2011, 14:55
 Дом под ключ
 Услуги

Строительство каркасных домов

Продолжительность строительства каркасного дома составляет, в среднем, 16 недель для обычного жилого дома.

Процесс строительства каркасного дома подразделяется на этапы:

Чертежи, финансирование, разрешения

Вынесение здания в натуру

Выемка грунта и фундаменты

Фундаментные стены, дренаж и обратная засыпка

Каркас

Двери и окна

Установка электрической проводки, сетей водопровода и канализации

Внешняя отделка

Тепло-, воздухо- и пароизоляция

Внутренняя отделка

Выполнение чертежей, обеспечение финансирования, получение разрешений, а также другие задачи, решаемые на подготовительной стадии, могут потребовать неодинакового количества времени, в зависимости от характера площадки и параметров дома.

 

Разбивка здания

На первой стадии строительства производится разбивка здания на площадке. Очень важно правильно размерить на участке глубину и размеры котлована по чертежам фундаментов. Обычно разбивку дома, если не нужно устанавливать границы владения, можно сделать за один день. С другой стороны, планировка участка, учитывающая ориентацию по солнцу и ветру, дренаж (сток) и снежные заносы, а также расположение, обеспечивающее красивый вид из окон дома, может потребовать значительно больших усилий.

 

Разработка грунта и фундамента

Когда разбивка дома на площадке закончена, можно приступать к разработке фундамента. Обычно несколько дней нужно для копки траншей и прокладки инженерных сетей, установки опалубки и бетонирования фундаментов, снятия опалубки, разбивки фундаментных стен и колонн и подготовки к бетонированию стен фундаментов.в.
 

Фундаментные стены и стены подвала, дренаж и обратная засыпка

Фундаментные стены, включая установку и снятие опалубки и уход за бетоном, могут быть выполнены опытным субподрядчиком в течение нескольких дней. Гидроизоляция, дренажная система вокруг фундаментов и обратная засыпка потребуют еще день или два. Почвенный слой и вырытый грунт следует сохранить для обратной засыпки и озеленения; это поможет уменьшить или исключить привозку грунта со стороны.
 

Каркас

Установка каркаса с крышей и кровлей для защиты последующих стадий строительства от погодных условий занимает обычно около двух недель Такой срок возможен при наличии электроснабжения для инструментов и механизмов. Установка вытяжных труб, строительство лестниц или установка заранее изготовленных лестниц, обычно считается частью работ по каркасу.. Если в работы по каркасу включены окна и наружные двери, то для завершения этой стадии требуется дополнительная неделя. Каркасные опалубки обычно выполняются позже.
 

Двери и окна

Установка дверей и окон, после окончания каркаса, занимает от нескольких дней до недели. Полная установка включает отливы, подоконники, скобяные изделия и замки. Водопровод и канализация, отопление, электрическая проводка. Этот этап обычно начинается по окончанию работ по каркасу. Внутренние сети водопровода и канализации подключаются к внешним сетям и к точкам пользования. В это же время устанавливаются ванны или душевые узлы. Устанавливается система отопления и кондиционирования, воздуховодами или трубами, с воздуховодами для вытяжных вентиляторов и для вентилятора обратного воздухооборота. По всему дому устанавливаются электрическая и телефонная проводки, пожарная сигнализация, телевизионные и компьютерные сети. Работа выполняется в течение двух недель
 

Наружная отделка

В зависимости от сложности и типа наружной отделки, эти работы занимают одну или две недели. На этапе внешней отделки выполняются работы по кирпичной облицовке, установке листов или выполнению штукатурки, а также производится отделка кромок, установка карнизных желобов и крышных водосточных труб и уплотнения вокруг дверных и оконных блоков. Внешние бордюры, тонкая отделка, травление или окраска также часто включаются в эту стадию.
 

Теплоизоляция, воздухо- и пароизоляция

Эти работы могут выполняться одновременно с внешней отделкой, если теплоизоляция во время работ была предохранена от увлажнения косым дождем. Полная установка тепло-, воздухо- и пароизоляции занимает несколько дней, если при этом выполняются также все уплотнения вокруг вводов через стены и вмонтированной в стены арматуры.
 

Внутренняя отделка

Работы по внутренней отделке обычно начинаются с установки потолков, полов и стен. Отделочные деревянные детали для внутренних дверей, рам и декоративных краев, деревянные лестничные балясины и поручни обычно делаются непосредственно после того, как полы, потолки и стены подготовлены для покраски и лакирования. Для внутренней отделки нужно выделить около двух недель, хотя в зависимости от выбранных материалов и типов отделки на эту работу может понадобиться значительно больше времени.

 

Что же представляет собой строительная технология (канадский дом)

 

Надземная часть здания состоит из стеновых панелей, составляющих несущий каркас стен и деревянных стропильных ферм, составляющих конструкцию крыши.

 

Металлозубчатая пластина. Основой системы MiTek является металлическая зубчатая пластина — МЗП , используемая в мире с середины 50-х годов ХХ века. Одобренная в 1964 г. протоколом Института строительной техники в Берлине (IfBT), МЗП ознаменовала новую эпоху в конструкциях деревянных сооружений. Появление стыковых пластин, с последующем внедрением мощных средств сложнейшего компьютерного проектирования, позволило качественно изменить тысячелетнее использование древесины в строительстве, сделав его максимально технологичным, и сведя извечный перерасход древесины и трудозатрат до минимума.

 

Стропильная ферма на МЗП. Стандартная МЗП изготавливается из двухсторонней оцинкованной листовой стали со слоем цинка 275 г/м2 , в которой выпрессованы шипы, соединяющие отдельные заготовки. Фирма Мitek Industries — ведущая фирма в мире в области производства МЗП —в настоящее время поставляет на российский строительный рынок пластины разного исполнения из металла различной толщины в полном соответствии со статическими и экономическими требованиями к конструкции. Все типы соединительных пластин фирмы Mitek Industries подвергаются строгому контролю качества и сертифицированы в соответствии с европейскими стандартами.

 

Стеновые панели и стропильные фермы изготавливают из сухой (влажность древесины не более 18%), строганной (шероховатость продольных сторон не более 200 мкм) доски из древесины хвойных пород не ниже II сорта. Элементы стропильных ферм соединяются между собой металлическими зубчатыми пластинами MiTek.

 

Сравнение различных схем малоэтажного домостроения по соотношению цена/качество показывает значительный выигрыш данной схемы. В зависимости от конкретного объемно-планировочного решения этот показатель может быть выгоднее на 10-40%.

 

Это достигается за счет следующих преимуществ технологии MiTek:

 

Материалоемкость — минимальна, расход древесины составляет 0,05:0,07м3 (м2 жилой площади) для стен и 0,03:0,05 м3/ (м2 горизонтальной проекции крыши) для покрытия, что дает показатель себестоимости сооружения в общей стоимости здания «под ключ» в размере 30-35%. Для варианта из кирпича, к примеру, этот показатель равен 60-70%.

 

Компьютерное проектирование и заводское изготовление конструкций стен и крыши — позволяет выпускать конструкции в полном соответствии с проектом и довести точность размеров до миллиметра, при которой отпадает необходимость трудоемкой подгонки конструкций на строительной площадке. Поставка несущих конструкций на строительную площадку производится готовыми к установке отправочными марками.

 

Малые сроки строительства. Учитывая все преимущества заводского изготовления, срок возведения несущего каркаса здания может составлять 50 м2 жилой площади в день бригадой из 5-6 человек, что позволяет ставить коробку среднего коттеджа за 2 недели. Срок монтажа каркаса стропильной конструкции, состоящий из деревянных ферм заводского изготовления может достигать производительности порядка 30 м2 горизонтальной проекции крыши в день бригадой из 4 чел. Строительство по данной технологии в целом очень динамично. Оно не требует никаких подъемных механизмов, весь монтаж ведется вручную. Требования к квалификации рабочих-монтажников самые минимальные. Фундаменты возводятся по традиционной схеме (бетонный ленточный фундамент или монолитная плита). Этот этап занимает не более двух недель. Каркас монтируется по кирпичному цоколю или бетонному перекрытию пола первого этажа. Устройство кровельного ковра, утепление, наружная облицовка, прокладка сетей, внутренняя отделка — производятся тоже достаточно быстро, благодаря удобству каркасной конструктивной схемы. Есть опыт возведения домов общей площадью порядка 200 м2 в течение 4-5 месяцев.

 

Себестоимость продукции определяется в большей степени стоимостью местных материалов. Ее можно легко посчитать, зная удельные расходы материалов:

на крыши;

пиломатериал — 0,025-0,035 м3 на м2 площади горизонтальной проекции крыши;

соединительные пластины — 0,09-0,12 м 2 на 1м2 горизонтальной проекции крыши;

на стены и перекрытия удельный расход пиломатериала в большей степени зависит от проекта дома (его размеров) и примерно составляет 0,1 м3 на м2 общей площади дома.

 

Концепция строительной технологии MiTek основана на трех обязательных компонентах:

металлические зубчатые пластины MiTek (МЗП);

программное обеспечение для расчета деревянных конструкций;

станочное оборудование.

 






Чтобы иметь возможность читать или оставлять комментарии, Вам необходимо зарегистрироваться или авторизоваться.



 Пригласить друга или партнера

Статьи по бизнесу | Новости бизнеса | Бизнес-Сообщества | Бизнес идеи | Люди | Компании | Услуги | Товары | Фотоальбомы

Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, опубликованной на сайте.
Публикация материалов возможна только с указанием обязательной ссылки на источник:www.stavropolie.ru и имя автора.
© Ставрополье.ру - Социальная сеть поддержки и развития малого исреднего предпринимательства Ставропольского края 2001 - 2021г.
Авторские права  |  Правила проекта   Обратная связь с администрацией проекта


Авторские права

На проекте могут размещаться только материалы, присланные самими авторами (участниками), либо законнымивладельцами авторских или имущественных прав на эти материалы. Если зарегистрированный посетитель проекта необладает правами на материалы, но хочет ознакомить с ними других посетителей, он вправе либо разместить на проектессылку на материал в виде заголовка, либо разместить материал с обязательным указанием источника и автора...

Любой из зарегистрированных участников проекта вправе указать на нарушение авторских прав любым изпосетителей/авторов (участников), представив соответствующие доказательства, включая имя автора/источник. В этомслучае контрафактный материал удаляется с проекта либо заменяется ссылкой на оригинальный материал, а посетитель(участник), приславший контрафактный материал, может быть заблокирован либо удален из списка зарегистрированныхучастников, если он не сможет предъявить доказательства своих авторских прав на материал.

Правила проекта

Находясь на этом сайте www.stavropolie.ru Вы ("пользователь") признаете, что ознакомились, поняли и принимаете насебя обязательства следовать перечисленным ниже правилам поведения на сайте.

Администрация ресурса оставляет за собой право менять по собственному усмотрению текущие правила с уведомлениемвсех заинтересованных сторон по электронной почте не позднее, чем за 24 часа до вступления изменений в силу.Присутствие на проекте Ставрополье.ру подразумевает Ваше согласие с последней версией существующих правил.Ответственность за своевременное ознакомление с последней версией правил лежит на пользователе.

Регистрируясь на сайте Вы обязуетесь:

Все материалы доступные на сайте являются собственностью владельцев проекта Ставрополье.ру или пользователей (еслиинформация предоставлена ими) с сохранением авторских прав. Запрещено копирование, тиражирование, публикация,скачивание, продажа в любой форме и любом значении содержимого сайта без разрешения владельцев конкретнойинформации, исключая информацию, которая является свободно распространяемой.

На проекте Ставрополье.ру пользователям запрещено:

Любое нарушение данного соглашения прекращает его действие и влечет за собой удаление аккаунта.