Планируя приобрести квартиру в кредит, обязательно оценивайте свою способность оплачивать и обслуживать столь крупный займ.

Для этого потребуется: знать ориентировочную стоимость понравившейся недвижимости; подсчитать собственные накопления, которые пойдут на оплату первоначального взноса; определить размер совокупного дохода семьи, желательно, с учетом только стабильной части доходов; а также вычислить среднемесячные расходы семьи. Кроме этого, не лишним будет прикинуть, сколько лет вам осталось до пенсии, поскольку большинство банковских учреждений дают подобные кредиты только на срок до момента выхода на пенсию. Имея подобную информацию, вы легко узнаете, как наиболее выгодно купить жилье в кредит, к тому же в этом огромную помощь вам окажет ипотечный калькулятор: он покажет, насколько доступной будет ипотека в каждом конкретном случае.

Помните, что платежи по ипотеке не должны превышать размеры 30-40% общего семейного дохода. В противном случае придется отказывать себе практически во всем, а делать это на протяжении долгих лет очень непросто. Кроме того, нельзя забывать, что довольно существенная сумма понадобится на дополнительные расходы в момент оформления самого ипотечного кредита.

Что же делать, если денег решительно не хватает? В данном случае возможны следующие пути решения вопроса: поиск жилья подешевле, целенаправленное накопление денежных средств для увеличения размера первоначального взноса, или же поиск дополнительных источников дохода (смена работы или поиск подработки).

Бывает и так, что расчеты покажут надобность в совсем небольшой сумме кредита. В таком случае есть смысл прибегнуть к потребительскому кредиту вместо ипотечного. Конечно, ставка по нему будет выше, однако удастся сэкономить на его оформлении и на обязательном в случае ипотеки комплексном страховании.

Источникhttp://otvetkak.ru/home-comfort/kak-kupit-kvartiru-v-kredit.html