В краевом правительстве приступили к разработке программы ипотечного кредитования. По подсчётам местных властей сейчас только 5 процентов жителей Ставропольского края могут позволить себе жильё в кредит. Новая программа должна исправить ситуацию.

В краевом правительстве подсчитали. Если сложить все материнские капиталы, которые придут в край в ближайшие 10 лет, то получится 300 миллиардов рублей. Этих денег, плюс вложения со стороны краевого и муниципального бюджетов, хватило бы на строительство целого района или посёлка.

"Можно прорабатывать и варианты с многоэтажками, и с коттеджами, и что угодно, - говорит глава края Валерий Гаевский. - Найдём мы деньги, чтобы сдвинуть дело. Схема не лишена недостатков, но очень серьёзно проработана".

По условиям программы материнский капитал станет залогом в покупке жилья. Банк-партнёр (а его должны подобрать в краевом правительстве) обязан давать ссуду под 9%. Но семья будет платить и того меньше, всего 6. Разницу оплатят краевой и муниципальный бюджеты.

По словам заместителя председателя правительства Ставропольского края Георгия Ефремова, семья, желающая отдать материнский капитал, приходит в муниципалитет, те в свою очередь показывают место будущей стройки и предлагают выбрать любой участок для будущего дома.

По плану властей метр жилья в пока не существующем посёлке обойдётся всего в 15 тысяч. Это с учётом коммуникаций и стоимости земли. Что, скорее всего, и определит место расположения
застройки.

Ждать, что выгодное предложение будет реализовано в черте города не стоит. Земля в Ставрополе в разы дороже, чем в близлежащих районах. Так, если 10 соток в краевой столице оценивают в 10 млн рублей, то эта же площадь, но, к примеру, в Кочубеевском районе обойдётся в 800 тысяч.

Впрочем, варианты ещё более дешёвые, но и как следствие, ещё более удалённые, не рассматриваются. Это будет район в 15-20 минутах езды от города.

Источник: www.stavropolye.tv